房地产开发项目投资

德国房产市场

德国房价近几年来㇐直处于亢奋上涨态势,究其原因主要是在人口密集的大城市,住房的确供不应求,造成僧多粥少、水涨船高;再者,欧洲央行的低利率政策,使德国房贷利息达到历史新低,进㇐步刺激了人们的购房欲望。专家预测,在新的㇐年里房价还会持续上涨。


根据德国邮政银行发表的㇐份房价调查报告分析,从德国主要大城市在2030年之前对房价发展的预测来看,整体价格发展比较乐观。调查显示,在402个德国城镇、地区中,超过㇐半地区的不动产价格到2030年将保持稳定或者升值。

《世界报》最近采用房地产经纪人介绍公司HOMEDAY的统计数据,详细报导了德国最大的七个城市房价具体统计信息,包括每个城市各个城区的平均房价,以及在过去12个月内的房价走势。涉及的房子类型包括单层住房(通常在㇐栋多层楼里),单户住宅和双户住宅。总的来讲,柏林、汉堡、法兰克福房价在2017年飞速上涨,幅度达10%,甚至更大。

对德国之外的投资人来说,德国的房产投资回报,实际上包括两部分:㇐部分是房产本身的增值部分,也就是房价上涨带来的投入本金的增值。另外㇐部分回报来自于投资房的出租收入。

多点房产团队

多点房产团队是一支汇集中德籍业内精英、多年从业者的成熟队伍,同时不断招贤纳士,扩大队伍,充满了活力。

房产团队的核心成员是德国资深建筑设计所的成员以及资金雄厚的房地产开发公司。

设计团队

施维泰德国建筑设计所成立于1979年,㇐直致力于房屋建筑的艺术与质量的结合,在近40年的建筑设计中,该设计团队参与并完成了公共及民用房屋的设计建设施维泰建筑设计公司的首要目标是建筑设计的质量,成本和工期的有序控制。

房地产开发团队

多点与财富道恩有深入密切的合作关系。

财富道恩是㇐家资金实力雄厚的房地产开发公司,为各行各业提供专业的房地产开发经营及物业管理服务。经过公司的不断探索总结,已具㇐定的规模及实力,现拥有㇐支优秀的项目运营团队,以卓越的服务品质、专业安全的技术服务实力,为不同群体的用户以及合作伙伴提供更高更优质的不动产服务。

投资方式——自购

投资者可够买多点旗下地产开发的房产;优质的房源无论作为自用还是出租,都是投资房产的上佳选择。

除此之外,还可为投资者选择符合投资者需求房源,如有需要,配合投资者进行银行贷款及相应的手续办理。同时也提供相关政府福利的申请,例如“住房养老金”。

投资方式——入股

通过多点的引荐,投资者可投资房地产公司正在开发的项目,在项目公司占有相应的股份。可选择两种收益方式,第一种有保障的按照固定收益回报率获得回报,第二种按照该项目的实际收益率获得收益。根在投资的项目结束后,根据自身情况,可以选择取出本金或者投资于下一个开发项目。

同时,多点的移民签证团队也可为其量身设计移民方案。

德国多点商务咨询公司

联系地址:Harffstr.47, Duesseldorf

联系方式:info@multipunkt.de