投资模式

投资模式

定向房地产开发项目投资

收益分配方式

      1. 第一种,按项目期限保本固回:选定项目项目期内,保证投资者在项目期限内享受固定税前年收益率(不同的项目保证收益率有所差别),并在项目期结束后,根据项目实际所用时计算收益,并向投资人支付收益与退还本金。

      2. 第二种,风险共担,利润共享型:选定项目后,由项目的盈亏决定投资者的盈亏,项目结束后,结算收益与本金,并分配给投资人,投资人可选择继续投资下一个项目或者取回本金。

房地产开发资产池投资

分配方式 —固定年限保本固回型(2-5年)

  • 该种模式投资者选择投资到房产开发项目的资产池中,投资者无需选择具体的项目。

  • Multipunkt公司会比较项目的各个方面,合理将资产池中的资金分配到德国的房产开发项目中,以保证资金最合理最优质的利用。

  • Multipunkt公司会在每年年终发放给投资人按合同约定的固定收益。

投资模式对比
      1. 定向房地产开发项目投资风险共担,利润共享型主要适合具有风险承受能力,期望高收益的投资人。

      2. 定向房地产开发项目投资保本固回型适合看好该项目的稳定升值性,低风险偏好,期望稳定收益的投资人。

      3. 房地产开发项目资产池投资,适合较低投资额,对于投资资金有自己的时间安排,低风险偏好,期望稳定收益的投资人。